みなさま こんばんは
今日も、ネタがないのでネットでネタ探し。
すると、こんなのを見つけました。
『0円で手に入れた山林を「放置するだけ」で驚きの金額に。税制面のリスクもほぼナシ』⇒元ネタ記事
おお～ 興味深いですね。
さて、どんな中身か？ 早速見てみましょう。
給料以外の稼ぎは欲しいが、猛暑の中でウーバーイーツなどやっていたら死んでしまう！ そこで、体を酷使せず働かずに稼げる“夢物語”のような儲け術を徹底リサーチした。家に眠るゴミを売って稼ぐ方法から、ほったらかしでも稼げる投資方法まで……。この夏は、ラクして稼げ！
イイですね～ 体を酷使せずラクして稼げって。。。
で、出てきたのが～
0円の土地も活用次第ではカネを生む！
記事によると、不動産投資家の永野さんは、土地や山林を放置するだけで、サラリーマンの年収ほどの稼ぎを生み出すんだそうです。
永野さん曰く「自分の所有地に電柱や送電塔があると、電力会社から敷地料がもらえます。電柱は1本につき年間1500円。送電塔は面積により変動しますが、私の山林では3000㎡を貸して年間10万円をもらっているものもあります。私は1000本前後の電柱を持っていますから、寝ていても電柱が稼いでくれるわけです」
おお～ 何もしなくても利益が得られるってイイですね！
実は、我が家もこの通り。
我が家の敷地の上をJRの高圧線がはしっております。
高圧鉄塔があるわけではありません。
で、この高圧線のおかげで我が家にも3年に1回不労所得が入ります。
永野さんの山は、3000㎡で10万円との事でしたが、我が家は256㎡で約7万8千円いただけます。⇒過去記事
3年で約23万円ね
無職の私には、結構デカい金額ですのでありがたく頂いてます。
つぎに
0円の土地を手に入れるコツ
が書かれてました。
永野氏はこのお金が実る山林のほとんどを0円で手に入れたとのこと。
「所有者の高齢化や相続された土地の税金対策などで、『不動産をタダでもいいから処分したい』と考えている人は実は多いんです」 実際に0円物件を専門に扱うマッチングサイトを見ると、山林だけでなく家や空き地など日本全国の物件データが出てくる。そんな0円の土地を手に入れるためには「とにかく諦めず、いろんな不動産会社を回って交渉することがコツ」
ほ～ぅ 0円物件を専門に扱うマッチングサイトなんてのが有るんだぁ
まぁ 私は面倒っちいのでやりませんが、興味のある方はどうぞ⇒みんなの0円物件HP
さっき、ちょろっと見たら、結構あるもんですね！
で、0円で物件を貰っても～
固定資産税で結局赤字になってしまうのでは？
という懸念がありますが。。。
記事では
「固定資産税には非課税ラインが存在します。同一市町村内に所有する土地の固定資産税評価額の合計が30万円未満の場合、非課税になります」 山林の固定資産税評価額は低く、税制面のリスクはほぼない
ふ～ん 山林の税制面でのリスクはほぼないってさ。
最後に
儲けるチャンスは転がっている
「山林を登記してすぐ、キャンプ施設を造るため貸してほしいという連絡をもらったこともありますし、車中泊用の駐車場や、山菜が採れる場合は山菜採りの権利を販売して儲けることも可能です」 使い道を模索することで、新たなビジネスアイデアが生まれてくるかもしれない。動き方次第でタダの土地が宝の山になるのだ。
へぇ～ キャンプ施設うんぬんは、よっぽど林道などに面したイイ場所だったんじゃないかな？
まぁ 色々なアイデア次第で稼げるかもしれませんね。
もし興味のある方は、お試しあれ。
本日のオマケ。
今日の夕食。
メニューはビールの横から、ベーコンとレタスのオイスターソース炒め・ニンジンしりしり・焼きナス・ブッラータチーズの塩昆布載せ・牛ごはん
ベーコンとレタスのオイスターソース炒めは、シャキシャキ食感で美味しい
うしごはんは、孤独のグルメでやってたのを再現してみました。
ごはんがバクバクいけちゃいます。
今日もおいしく完食～～
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